Verschil tussen akte en titel

In de juridische woordenlijst heeft u de termen daad en titel vaak gehoord. Zoals de term, 'daad' een wettelijk document vertegenwoordigt, naar behoren ondertekend en geleverd, om de 'titel' of eigendom van of bezit van propoerty of wettelijke rechten van de ene persoon naar de andere over te dragen.

Anderzijds, 'titel' impliceert de combinatie van wettelijke rechten met betrekking tot eigendom, bezit en eigendom van het onroerend goed, die de houder faciliteert om het eigendom te beheersen of te vervreemden. Deze twee termen zijn zo nauw met elkaar verweven dat de scheidslijn tussen deze twee subtiel is. Ze zijn echter niet één en hetzelfde. Bekijk dit artikel om de belangrijkste punten van verschil tussen akte en titel te kennen.

Inhoud: deed versus titel

Vergelijkingstabel

Basis voor vergelijking	Daad	Titel
Betekenis	Een akte is een wettelijk document dat wordt gebruikt om de rechten te bevestigen of over te brengen.	De titel is de naam die wordt gebruikt om iemands rechtspositie met betrekking tot iets te beschrijven.
Wat is het?	Een manier om vastgoedrente over te dragen.	Het wettelijke recht van een persoon om het eigendom te gebruiken.
Uitdrukking	schrift	Abstract
vertegenwoordigt	Het recht om eigendom van onroerend goed te claimen.	Ultieme houder van het onroerend goed.

Definitie van akte

Met de term 'akte' bedoelen we een juridisch en formeel document in geschreven vorm dat wordt gebruikt om een rente, bezit of rechten door te geven of te bevestigen. Om uitvoerbaar te worden, moet het document duidelijk worden omschreven als een daad op het eerste gezicht. Het instrument is naar behoren afgestempeld, ondertekend door de concessieverlener, getuigd in aanwezigheid van getuigen en afgeleverd bij de rechtverkrijgende. Het wordt uitgevoerd op een postzegelpapier van enige waarde. Een kopie van de akte moet samen met het vereiste formulier naar de bevoegde autoriteit worden gestuurd. Over het algemeen wordt de akte gebruikt voor de overdracht van eigendom.

Een akte is verdeeld in verschillende alinea's, waarin elke alinea materiële informatie biedt, beschreven in eenvoudige en begrijpelijke taal. Enkele veel voorkomende voorbeelden van akten zijn partnerschapsakte, geschenkakte, trustakte, huurakte, enz. De akte bevat de volgende inhoud:

Titel van het document
Datum
Plaats
Naam, adres en andere gegevens van de partijen
Voorwaarden
Jurisdictie
Handtekening van partijen en getuigen.

Definitie van titel

Het bewijs dat de eigenaar een bepaald goed rechtmatig bezit of het wettelijke recht om het te gebruiken, wordt de titel genoemd. Eenvoudig gezegd, de term titel staat voor de verzameling van rechten van een bepaalde persoon (titelhouder) over een actief. De rechten van de rechthebbende kunnen het recht omvatten om het actief te bezitten, gebruiken, verkopen, controleren en verwijderen, op de manier die hij geschikt acht.

De titel verklaart de juridische relatie van de titelhouder met het onderwerp (eigendom). Het beantwoordt de vraag - aan wie het eigendom uiteindelijk toebehoort? De titel wordt bewezen door een passend document, in de meeste gevallen een akte.

Belangrijkste verschillen tussen akte en titel

Het verschil tussen akte en titel kan op de volgende gronden duidelijk worden getrokken:

Een juridisch document dat door een persoon wordt gebruikt om het eigendom of rechten aan een ander over te dragen, wordt een daad genoemd. Een titel wordt beschreven als een naam die wordt gebruikt om de rechtspositie van een persoon met betrekking tot iets te beschrijven.
Een akte is niets anders dan een middel tot overdracht van eigendommen. Aan de andere kant is een titel het wettelijke recht van een persoon om het eigendom te gebruiken.
Een akte is altijd schriftelijk en naar behoren ondertekend door de betrokken partijen, terwijl de titel abstract is.
Een akte vertegenwoordigt het recht van de eigenaar om het eigendom te claimen. In tegenstelling tot de titel, die beschrijft, wie het bezit op het einde houdt.

Conclusie

Na het bekijken van de bovenstaande punten, is het vrij duidelijk dat de twee akten en titels aan elkaar gerelateerd zijn, maar ze zijn verschillend. Hoewel de titel het uiteindelijke eigendom van een bepaald eigendom toont, is een akte een formeel uitgevoerd schriftelijk document dat de volledige rechten op het eigendom instelt.

Wet