Verschil tussen huurkoop en leasing

Tegenwoordig, als u een actief wilt gebruiken, hoeft u het niet bij de verkoper te kopen. Er zijn veel aanbiedingen waarbij u het actief alleen kunt gebruiken door de prijs te betalen voor het gebruik ervan, zoals huurkoop en leasing. De eerstgenoemde is een zakelijke deal waarbij de koper van het activum een klein bedrag aan het begin betaalt en de rest van de prijs in termijnen. Integendeel, de laatste is een overeenkomst tussen twee partijen waarbij de verhuurder het actief koopt en de huurder toestaat het activum te gebruiken voor de betaling van de maandelijkse huur..

Zowel de huurkoop als de leaseovereenkomst zijn de commerciële overeenkomsten waarbij het activum de klant niet vereist om het actief te bezitten voor gebruik, maar niet één en hetzelfde. De fundamentele verschillen tussen huurkoop en leasing worden in dit artikel besproken, lees deze.

Inhoud: Huur inkopen versus leasing

Vergelijkingstabel

Basis voor vergelijking	Huur inkopen	verpachting
Betekenis	De deal waarbij een partij het activum van de andere partij kan gebruiken voor de betaling van gelijke maandelijkse termijnen, wordt Rental Purchasing genoemd.	Leasing is een overeenkomst waarbij één partij het actief koopt en de andere partij het toestaat om het te gebruiken door middel van betaling over een bepaalde periode. Dit wordt Leasing genoemd..
Besturende boekhoudnorm	Geen specifieke boekhoudnorm	AS-19
Vooruitbetaling	Verplicht	Niet verplicht
termijnen	Opdrachtgever plus rente	Kosten van het gebruik van het activum
Asset type	Auto, vrachtwagens, vrachtwagens, enz.	Land en gebouw, eigendom.
Eigendom	Het eigendom van het actief wordt overgedragen aan de huurkoper op het moment van uitbetaling van de laatste schijf.	Overdracht van eigendom is afhankelijk van het type lease.
Reparaties & Onderhoud	Verantwoordelijkheid van de huurkoper.	Hangt af van het type lease
Overweging	Initiële betaling plus termijn.	Lease Rentals
Looptijd	Korte termijn	Relatief Lange termijn

Definitie van huurkoop

Huurkoop is een overeenkomst, waarbij de verhuurverkoper een actief overdraagt aan de huurkoper, ter overweging. De vergoeding is in de vorm van huurkoopprijs (HPP), inclusief vooruitbetaling en termijnen. De huurkoopprijs is normaal gesproken hoger dan de contante prijs van het artikel omdat rentelasten in die prijs zijn inbegrepen. De termijn betaald door de huurder op periodieke intervallen tot een bepaalde periode. De termijn is een som van financieringskosten, d.w.z. rente en de kapitaalbetaling, d.w.z. hoofdsom.

Bij een huurkooptransactie wordt alleen het bezit van de activa overgedragen aan de huurder. Er is echter een voorwaarde voor overdracht van eigendom, d.w.z. huurinkkoper moet alle te betalen termijnen betalen over het overgedragen goed. Als de koper van de huurovereenkomst niet in staat is om de openstaande termijnen te betalen, kan de huurverkoper de activa terugnemen zonder een schadevergoeding aan de huurder te betalen..

De registratie van boekhoudkundige transacties in de boeken van huurverkoper en huurkoper is anders. De boekhoudmethode die door de partijen wordt gebruikt, is als volgt:

In de boeken van verhuurverkoper:
- Interest Suspense-methode
- Verkoop methode
In de boeken van huurkoper:
- Interest Suspense-methode
- Contante prijsmethode

Definitie van leasing

Een contract waarbij een partij (verhuurder) het gebruik van het activum voor een bepaalde periode aan een andere partij (huurder) toestaat in ruil voor periodieke betalingen gedurende een bepaalde tijd, wordt Leasing genoemd. Boekhoudnorm - 19 behandelt huurovereenkomsten die van toepassing zijn op alle ondernemingen, behoudens een bepaalde vrijstelling.

Met regelmatige tussenpozen betaalt de huurder een bedrag aan de verhuurder, dat bekend staat als Lease Rents, als een vergoeding voor het gebruik van de activa van de verhuurder. Daarnaast krijgt de verhuurder ook een eindbetaling, bekend als Guaranteed Resid Value (GRV). Het totaal van de leasehuur en gegarandeerde restwaarde staat bekend als Minimum Lease Payments (MLP). Als de verhuurder ontvangt, is het bedrag dat hoger is dan de gegarandeerde restwaarde bekend als ongegarandeerde restwaarde. Er zijn twee manieren om het activum te leasen, zoals onder:

Operationele lease: De leaseovereenkomst die slechts een klein deel van de gebruiksduur van het actief dekt, is Operation Lease. In dit soort leaseovereenkomsten is er geen overdracht van risico's en voordelen.
Finance Lease: Een huurovereenkomst om het gebruik van het actief voor het grootste deel van zijn economische levensduur te financieren, is bekend als Finance Lease. Alle risico's en voordelen verbonden aan het eigendom worden overgedragen aan de huurder bij overdracht van het actief.

Belangrijkste verschillen tussen huurkoop en leasing

Het verschil tussen huurkoop en leasefinanciering wordt besproken in de onderstaande punten:

Een regeling om het gebruik van het actief te financieren, waarbij de ene partij de tegenpartij in periodieke termijnen betaalt, staat bekend als huurkoop. Leasing is een zakelijke deal waarbij de ene partij de activa koopt en de andere partij de mogelijkheid biedt om deze te gebruiken, in ruil voor huurcontracten.
Leasing wordt bepaald door AS - 19, terwijl er geen specifieke boekhoudnorm voor huuraankopen bestaat.
Vooruitbetaling is een must, in huurkoop maar niet in leasing.
De duur van leasing is langer dan de huurkoop.
Leasing kan betrekking hebben op activa zoals grond en gebouwen, fabrieken en machines, enz. Omgekeerd zijn auto's, vrachtwagens, tempo's, bestelwagens, enz. Het soort activa dat wordt verkocht in huurkoop..
De termijnbetaling in huurkoop omvat de hoofdsom en rente. In tegenstelling tot Leasing, waarbij de huurder de kosten van het gebruik van het actief alleen hoeft te betalen.
Bij huurkoop wordt het eigendom alleen overgedragen aan de huurder als hij alle openstaande termijnen betaalt. Anderzijds krijgt de lessee in een financiële lease de mogelijkheid om het actief aan het einde van de looptijd te kopen door een nominaal bedrag te betalen, maar in operationele lease is een dergelijke optie niet beschikbaar voor de lessee..

Conclusie

Bij huurkoop moet de huurder een voorschot betalen, tezamen met een periodieke afbetaling, maar in het geval van leasing moet de huurder huurcontracten betalen op bepaalde tijdstippen. Met dit uittreksel van dit artikel heb je hopelijk de nodige verschillen tussen huurkoop en leasing.

Financiën