Verschil tussen huurkoop en leasing

Huur kopen versus leasen

Mocht u struikelen over het dilemma van het kiezen tussen leasing en huurkoop, moet u eerst de situatie begrijpen waarin u zich bevindt en de subtiele verschillen van elk beschouwen. Wanneer u een huurkoop doet, koopt u eigenlijk waar u voor betaalt. Om specifiek te zijn, koopt u de mogelijkheid om te kopen op een afgesproken tijdstip in de toekomst. De huurkoper krijgt zojuist de mogelijkheid om het actief te kopen. Hij kan uiteindelijk de titel of rechten op het actief krijgen als hij volledig voldoet aan de afgesproken voorwaarden van de laatste schijf.

Bij leasing is er geen sprake van eigenaarschap, omdat u gewoon iets gebruikt ten koste van een bepaalde betaling (huur). U wordt de huurder van degene die u toestemming (verhuurder) heeft gegeven om zijn of haar bezit (uitrusting, eigendom, enz.) Te gebruiken. Aan het einde van een huurovereenkomst krijg je uiteindelijk niets omdat je net hebt betaald voor het item of het item voor de duur van je gebruik.

De situatie is anders voor een huurkoop, omdat u een overeenkomst kunt bereiken om het artikel of de activa uit te kopen. Voor sommigen blijkt dit nadelig te zijn, omdat je voor datzelfde object of eigendom twee keer meer betaalt. Het geld dat u al hebt geïnvesteerd (tijdens de eerste termijnen) voorafgaand aan het einde van uw contract, is nooit toegevoegd aan de overeengekomen laatste termijnprijs als u het actief uiteindelijk koopt. Misschien is het beter voor u als u gewoon een lening krijgt en vervolgens de leningopbrengst gebruikt om de volledige kosten van het actief vooraan te betalen.

Leasing is ook niet kogelvrij. Als u lange tijd een lease-overeenkomst hebt, is het resultaat mogelijk nog erger dan wanneer u een huurkoop doet, omdat u uiteindelijk meer dan de helft van de oorspronkelijke prijs van het actief moet betalen. Maar toch, dit is het juiste ding om te doen als je echt geen plannen hebt om het bezit dat je gebruikt te bezitten. Deze overeenkomst is ook het beste voor gebruikers van woningen op korte termijn, zoals bedrijven die vaak vanwege werkgerelateerde redenen van plaats naar plaats verhuizen.

Samenvatting:

1.Het belangrijkste kenmerk van een huurovereenkomst is de scheiding van eigendom tussen de verhuurder en de huurder.
2.In een huurkoop, is er een eigendom van het onroerend goed door de huurkoper alleen na de betaling van de afgesproken laatste termijn.
3. Bij een huurkoop wordt het actief aan het einde van de overeenkomst doorgegeven aan de huurkoper.
4.Een lease is het beste voor degenen die geen plannen hebben om het actief te bezitten. Het is ook ideaal voor degenen die tijdelijk gebruik maken van activa.