Verschil tussen vastgoedbelegging en tweede woning

Vastgoedbelegging vs Second Home

De spreekwoordelijke Great American Dream heeft de laatste decennia veel veranderingen ondergaan en vanaf het bescheiden begin waar een tv als een absolute must in een huishouden werd beschouwd, is de situatie tegenwoordig het kopen van een tweede huis na het kopen van een hoofdverblijf. Een man koopt na zijn carrière in zijn huis een huis voor zijn gezin. Tweede huis is niet in de gedachten van een man, want hij is bezig met het regelen van gemakken en luxe voor zijn gezin. Wanneer de man echter vrij is van eerdere verplichtingen, besluit hij een tweede huis te kopen. Of een man nu een tweede woning koopt om ergens in een jaar te wonen of hij koopt het uit het oogpunt van het investeren in een woning, het blijft een feit dat hij een eigendom op zijn naam toevoegt. Er zijn echter cruciale verschillen tussen slechts een tweede huis en vastgoedbeleggingen die in gedachten moeten worden gehouden bij het nemen van deze cruciale beslissing. Dit artikel probeert deze verschillen onder de aandacht te brengen om lezers in staat te stellen hun beslissing dienovereenkomstig te baseren.

Er is ongetwijfeld een grote stimulans voor mensen om tegenwoordig een tweede huis te kopen in de vorm van historisch lage rentetarieven. De meest prangende vraag blijft echter onopgelost en dat is of een tweede huis moet worden gekocht of een vastgoedbelegging. Zoals de naam al aangeeft, is een tweede huis een andere woning voor u, naast uw hoofdverblijf. Dus, als u een huis heeft in een stad waar uw kantoor is en u koopt een huis in een bergachtige regio of een strand, koopt u een vakantiehuis op naam van een tweede huis. Als u echter een hoofdverblijf heeft en een tweede woning in een resort koopt met de bedoeling er geld mee te verdienen door het te verhuren, is uw tweede woning een vastgoedbelegging..

Interessant is dat de rentetarieven die de kredietverstrekkers in rekening brengen voor een tweede huis minder zijn dan wat ze zijn voor een vastgoedbelegging. Een reden hiervoor is het waargenomen extra risico dat aan de lening is verbonden. Dit verschil kan zo laag zijn als 1 / 4e van een punt tot een volledig punt. Het verschil is afhankelijk van de lener, de bank en het type woning dat wordt gekocht.

Wetende dat het type woning dat u koopt een hogere rentevoet zou kunnen betekenen, dient u van tevoren te plannen en van tevoren contact op te nemen met uw geldschieter. Het ontmoeten van uw CA en de bank voordat u een deal afsluit, kan een groot verschil maken in de rente die u van uw geldschieter krijgt.