Verschil tussen financieringshuur en huurkoop

Financiële lease versus huurkoop

Waarom een ​​mangoboom bezitten als alles wat je interesseert is, het eten van mango's? Als u het recht krijgt om in een appartement te wonen, wat maakt het dan uit of u de wettelijke eigenaar van het appartement bent of niet, zolang het bijna gegarandeerd is dat u in het appartement kunt wonen zolang u leeft? Dit is de filosofie achter een financiële lease, waarbij de gebruiker van apparatuur, genaamd huurder, ermee instemt om een ​​huur te betalen aan de verhuurder (fabrikant of de eigenaar) in ruil voor het recht om de apparatuur te gebruiken gedurende een periode die in het contract is gespecificeerd. Dit systeem verschilt van huurkoop, waarbij de huurder of de gebruiker de apparatuur mag gebruiken, maar hij betaalt een termijn voor een bepaalde periode en wordt de eigenaar van het product nadat hij de laatste termijn heeft betaald. Laten we de verschillen tussen financiële lease en huurkoop nader bekijken.

Bij huurkoop krijgt men geen eigendomsrechten en is er een optie om te kopen aan het einde van de leaseperiode. In het geval van een financiële lease is de apparatuur (of eigendom) nooit op naam van de huurder, maar hij is ervan verzekerd dat hij de apparatuur voor een groot deel van de nuttige levensduur van het product kan gebruiken, of zolang hij nog leeft.

In het geval van dure kapitaalgoederen, is het vaak logisch dat bedrijven afzien van een rechtstreekse aankoop die een kostbare propositie is. Andere opties die beschikbaar zijn voor een bedrijf zijn natuurlijk om te leasen of om een ​​huurkoopovereenkomst te hebben met de eigenaar of fabrikant van de apparatuur. Zowel de financiële lease, als de huurkoop, maakt het mogelijk om de kosten van het verwerven van het actief te spreiden, wat handig is voor een bedrijf. Het bedrijf kan het actief voor een lange periode gebruiken om regelmatige betalingen uit te voeren, alsof het actief in huur of in huur is genomen.

Bij huurkoop wordt de rente voor de gehele periode plus de prijs van het product opgeteld om een ​​maandelijkse afbetaling te bedingen die een huurder moet betalen, en hij wordt pas eigenaar nadat de laatste termijn is betaald. Het onderhoud van de apparatuur is normaal gesproken een verantwoordelijkheid van de huurder. Anderzijds wordt de eigendom in financiële lease nooit overgedragen aan de huurder en worden kapitaalvergoedingen opgeëist door de verhuurder, die op zijn beurt sommige van deze voordelen kunnen doorberekenen in de vorm van verminderde huur aan de huurder.

Hoewel een klant bij financiële leasing geen eigendom heeft, kan hij genieten van alle risico's en voordelen verbonden aan eigendom. Hij moet het product onderhouden en het ook in zijn balans vermelden als een hoofdartikel.