Verschil tussen IRR en MIRR

Internal Rate of Return (IRR) voor een investeringsplan is de koers die overeenkomt met de contante waarde van de verwachte instroom van kasmiddelen met de initiële uitgaande kasstromen. Anderzijds, Gewijzigde interne rentevoet of MIRR is de werkelijke IRR, waarbij de herinvesteringsratio niet overeenkomt met de IRR.

Elk bedrijf doet een langetermijninvestering in verschillende projecten met als doel in de komende jaren voordelen te behalen. Uit een ander plan moet het bedrijf er een kiezen dat de beste uitkomst oplevert, en het rendement is ook conform de behoeften van beleggers. Op deze manier wordt kapitaalbudgettering gebruikt, wat een proces is van het schatten en selecteren van langetermijninvesteringsprojecten die in overeenstemming zijn met de basisdoelstelling van investeerders, d.w.z. waardemaximalisering.

IRR en MIRR zijn twee technieken voor kapitaalbudgettering die de aantrekkelijkheid van investeringen meten. Deze zijn vaak verward, maar er is een kleine lijn van verschil tussen hen, die in het onderstaande artikel wordt gepresenteerd.

Inhoud: IRR versus MIRR

Vergelijkingstabel

Basis voor vergelijking	IRR	GIR
Betekenis	IRR is een methode om het rendement te berekenen met inachtneming van interne factoren, d.w.z. exclusief kapitaalkosten en inflatie.	MIRR is een kapitaalbudgettechniek, die de rendementsvoet berekent met behulp van kapitaalkosten en wordt gebruikt om verschillende investeringen van gelijke grootte te rangschikken.
Wat is het?	Het is de snelheid waarmee NPV gelijk is aan nul.	Het is de snelheid waarmee de intrinsieke waarde van de terminale instroom gelijk is aan de uitstroom, d.w.z. de investering.
Veronderstelling	Project kasstromen worden opnieuw geïnvesteerd in de eigen IRR van het project.	Project kasstromen worden herbelegd ten koste van het kapitaal.
Nauwkeurigheid	Laag	Relatief hoog

Definitie van IRR

Het interne rendement, of anderszins bekend als IRR, is de disconteringsvoet die gelijkheid bewerkstelligt tussen de contante waarde van verwachte kasstromen en initiële kapitaaluitgaven. Het is gebaseerd op de aanname dat interim-kasstromen in een tempo zijn, vergelijkbaar met het project dat het heeft gegenereerd. Bij IRR is de netto contante waarde van de kasstromen gelijk aan nul en is de winstindex gelijk aan één.

Bij deze methode wordt de contante-geldtechniek gevolgd, waarbij rekening wordt gehouden met de tijdswaarde van geld. Het is een tool die wordt gebruikt bij het budgetteren van kapitaal en die de kosten en winstgevendheid van het project bepaalt. Het wordt gebruikt om de levensvatbaarheid van het project vast te stellen en is een primaire leidende factor voor beleggers en financiële instellingen.

De methode Trial and Error wordt gebruikt om de interne opbrengst te bepalen. Het wordt voornamelijk gebruikt om het investeringsvoorstel te evalueren, waarbij een vergelijking wordt gemaakt tussen IRR en afkappercentage. Wanneer de IRR groter is dan het afkappercentage, wordt het voorstel geaccepteerd, terwijl wanneer het IRR lager is dan het afkappercentage, het voorstel wordt afgewezen.

Definitie van MIRR

MIRR breidt zich uit naar Gewijzigde interne rentevoet, is de koers die de huidige waarde van de uiteindelijke instroom van kasmiddelen gelijkstelt aan de initiële (nul jaar) kasuitstroom. Het is niets anders dan een verbetering ten opzichte van de conventionele IRR en verhelpt verschillende tekortkomingen, zoals meerdere IRR's die worden geëlimineerd en verhelpt de kwestie van herinvesteringspercentage en genereert uitkomsten, die in overeenstemming zijn met de huidige nettowaarde-methode.

In deze techniek worden tussentijdse kasstromen, d.w.z. alle kasstromen behalve de eerste, naar de eindwaarde gebracht met behulp van een geschikt rendement (meestal kosten van kapitaal). Het komt neer op een specifieke stroom geldinstroom in het afgelopen jaar.

In MIRR wordt het investeringsvoorstel geaccepteerd als de MIRR groter is dan het vereiste rendement, d.w.z. de cut-off rate en afgewezen als het percentage lager is dan de cut-off rate.

Belangrijkste verschillen tussen IRR en MIRR

De onderstaande punten zijn aanzienlijk voor zover het het verschil betreft tussen IRR en MIRR:

Internal Rate of Return of IRR impliceert een methode voor het berekenen van de discontovoet rekening houdend met interne factoren, d.w.z. exclusief de kosten van kapitaal en inflatie. Aan de andere kant verwijst MIRR naar de methode van kapitaalbegroting, die het rendement berekent, rekening houdend met de kapitaalkosten. Het wordt gebruikt om verschillende investeringen van dezelfde grootte te rangschikken.
Het interne rendement is een rentepercentage waarbij NPV gelijk is aan nul. Omgekeerd is MIRR de rendementsvoet waarbij de NPV van de terminale instroom gelijk is aan de uitstroom, d.w.z. de investering.
IRR is gebaseerd op het principe dat tussentijdse kasstromen worden herbelegd in de IRR van het project. In tegenstelling tot, onder MIRR, worden de kasstromen behalve de initiële kasstromen opnieuw belegd tegen het rendement van de onderneming.
De nauwkeurigheid van MIRR is meer dan IRR, omdat MIRR het werkelijke rendement meet.

Conclusie

Het beslissingscriterium van beide kapitaalbudgetteringsmethoden is hetzelfde, maar MIRR geeft een betere winst in vergelijking met de IRR, vanwege twee belangrijke redenen, namelijk ten eerste dat herinvestering van de kasstromen ten koste van kapitaal praktisch mogelijk is, en ten tweede, meerdere rendementspercentages bestaan niet in het geval van MIRR. Daarom is MIRR beter wat betreft het meten van het werkelijke rendement.

Financiën