Verschil tussen werkbelang en royalty-interest

Belangrijkste verschil - Working Interest versus Royalty Interest
 

Het winnen van minerale rijkdommen vereist gespecialiseerde technische en financiële middelen die niet in handen zijn van veel landeigenaren. Om deze reden verhuren veel landeigenaren hun eigendom aan een mijnbouwbedrijf dat over de nodige vaardigheden en capaciteit beschikt om hulpbronnen zoals olie en gas te winnen. Het belangrijkste verschil tussen werkbelang en royalty-rente is dat wHile working interest verwijst naar het recht toegekend aan een mijnbouwbedrijf om middelen uit een eigendom te halen, in welk geval de landeigenaar verantwoordelijk is voor de lopende kosten in verband met mijnactiviteiten, terwijl koninklijke rente een recht is waar de kosten van de grondbezitter beperkt zijn tot de initiële investering.

INHOUD
1. Overzicht en belangrijkste verschil
2. Wat is werkbelang
3. Wat is royalty-interesse
4. Vergelijking zij aan zij - Werkbelang versus royaltybelang
5. Samenvatting

Wat is werkbelang

Wordt ook wel 'operationele belang', werkinteresse verwijst naar de vorm van de investering waarbij de eigenaar verantwoordelijk is voor een deel van de lopende kosten in verband met exploratie, boren en productie van mineralen op geld- of boetebasis. Dientengevolge ontvangt de eigenaar een deel van de winst (aandeel van de productie) in het geval dat de mijnactiviteit succesvol wordt. Het aandeel van de productie kan ook worden toegewezen aan een andere partij, naar goeddunken van de eigenaar van de werkbelangrijke onderneming. De partij die de huurovereenkomst verleent, wordt de 'verhuurder' genoemd en de partij waaraan de huur wordt verleend, wordt 'huurder' genoemd. Het aandeel van de werkende rente in de inkomsten is het bedrag dat overblijft na aftrek van het aandeel van de royalty-interest.

Een werkbelang wordt meestal gecreëerd door middel van een huurovereenkomst waarbij de eigenaar van het terrein het recht heeft om middelen te extraheren aan een exploitant, meestal een mijnbouwbedrijf. De huurovereenkomst wordt over het algemeen verleend voor een periode van één tot vijf jaar waarin het mijnbouwbedrijf het recht heeft om middelen te boren en te extraheren. Zodra de productie is verkregen, blijft de leaseovereenkomst intact zolang de productie voortduurt.

De meeste arbeidsrente-inkomsten worden behandeld als inkomsten uit een zelfstandige activiteit en worden dus belast door de Internal Revenue Service (IRS). Een deel van de belasting kan echter wel aftrekbaar zijn, omdat de grondeigenaar exploitatiekosten moet betalen.

Wat is royalty-interesse

Dit verwijst naar de overeenkomst waarbij minerale rechten worden verhuurd. In dit arrangement worden de rechten door de grondeigenaar behouden bij het aangaan van de huurovereenkomst met het energiebedrijf. In royalty-interest is de landeigenaar niet aansprakelijk voor lopende bedrijfskosten, aangezien zijn bijdrage beperkt is tot de initiële investering. De eigenaar heeft echter recht op een deel van het productie-inkomen. Verkenning, ontwikkeling van het onroerend goed, productie en mijnbouw is de verantwoordelijkheid van het energiebedrijf, aangezien de landeigenaar een 'niet-werkende interesse' zou hebben. Het maandelijkse inkomen wordt aan de eigenaars betaald zolang het onroerend goed een economisch voordeel oplevert.

Er zijn 3 hoofdtypen van Partijbelangen als volgt.

Stock Interest van de landeigenaar

Dit is de compensatie van de landeigenaar voor het verlenen van de huurovereenkomst. Momenteel wordt dit beschouwd als 3/16^th; dit zal echter variëren afhankelijk van het niveau van de betreffende productieomgeving.

Niet-participerende royalty-interest

De grondeigenaar deelt geen bonus, huur van de huurovereenkomst of recht om beslissingen te nemen met betrekking tot de uitvoering van huurovereenkomsten.

De royalty-interest overschrijven

Dit is het recht om inkomsten te ontvangen uit de productie van middelen, zonder de productiekosten. Het eigendom vervalt wanneer de huurovereenkomst wordt beëindigd vanwege het einde van de productie. In tegenstelling tot royalty's bezit de eigenaar van een hoger beroep royalty niet de mineralen onder de grond, maar gaat het alleen over de productie van mineralen

De specifieke rechten van grondbezitters zijn onderverdeeld in het leasecontract. Huurvoorwaarden zijn vaak afhankelijk van de hoeveelheid land die wordt verhuurd, nabijheid van bewezen bronnen en concurrentie tussen producenten. Bovendien geeft een leaseovereenkomst een boorbedrijf doorgaans het recht om het oppervlakterand voor productie te gebruiken. Het moet echter het pand opruimen of schadevergoeding betalen aan het einde van de looptijd.

Figuur 1: Olie is een van de meest geëxtraheerde mineralen ter wereld

Wat is het verschil tussen Working Interest en Royalty Interest?

Werkbelang versus royalty Interest
Werkbelangen verlenen het recht aan een mijnbouwbedrijf om middelen te onttrekken aan een onroerend goed waar de landeigenaar verantwoordelijk is voor de lopende kosten in verband met mijnactiviteiten.	Royalty-rente verleent het recht aan een mijnbouwbedrijf om middelen uit een eigendom te halen, in welk geval de kosten van de grondbezitter beperkt zijn tot de initiële investering.
Betrokkenheid bij de productie
De eigenaar van een actief belang neemt actief productiebeslissingen.	Eigenaar van royalty-interest heeft niet het recht om betrokken te zijn bij productiebeslissingen.
Belasting
De eigenaar van een werkend belang kan immateriële boor- en ontwikkelingskosten aftrekken.	Immateriële boor- en ontwikkelingskosten zijn niet fiscaal aftrekbaar door de eigenaar van de royaltybelang.

Samenvatting - Working Interest versus Royalty Interest

Het belangrijkste verschil tussen werkbelang en royalty-rente blijft met de initiële en doorlopende bijdrage van de grondeigenaar. Als de grondeigenaar alleen een bijdrage levert met het startkapitaal, wordt deze geclassificeerd als royalty-rente, terwijl als de landeigenaar continu kapitaal blijft injecteren, deze als werkrente wordt genoemd. 

Referentie:
1. "Soorten eigendom." Coach voor minerale rechten. N.p., 21 december 2012. Web. 27 feb. 2017.
2. "Niet-deelnemende royalty-interest - NPRI." Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27 feb. 2017.
3. Personeel, Investopedia. "Werkbelangen." Investopedia. N.p., 01 juni 2009. Web. 27 feb. 2017.
4. "Typen eigendom". Coach voor minerale rechten. N.p., 21 december 2012. Web. 27 feb. 2017.
5. "Royalty Interest | definitie." Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27 feb. 2017.

Afbeelding met dank aan:
1. "Top olie producerende provincies Separación "Door U.S. Energy Information Administration / User: Halgin. , (Public Domain) via Commons Wikimedia