Verschil tussen operationele lease en kapitaallease

Belangrijkste verschil - Operationele Lease versus Capital Lease
 

Bedrijven hebben een aantal materiële activa nodig die kunnen worden gekocht of gehuurd. De aanschaf van een materieel actief vereist een hoeveelheid geld in één keer, dus het zal niet levensvatbaar zijn voor alle bedrijven. Als alternatief is leasing een handige optie, omdat de betaling op afbetalingbasis kan worden gedaan. Operationele lease en kapitaallease zijn de twee beschikbare opties als de beslissing om te huren in overweging wordt genomen. In beide gevallen worden periodieke leasebetalingen gedaan aan de partij die het actief bezit door de partij die de lease verkrijgt. Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaallease is dat het actief moet aan het einde van de leaseperiode aan de eigenaar worden overgedragen in operationele lease, terwijl het eigendom van het actief wordt overgedragen aan de partij die het actief aan het einde van de leaseovereenkomst in de kapitaallease verhuurt.

INHOUD
1. Overzicht en belangrijkste verschil
2. Wat is Operating Lease
      - Boekhoudkundige operationele leases
3. Wat is Capital Lease
      - Boekhouding voor kapitaallease
4. Vergelijking zij aan zij - Operationele Lease versus Capital Lease
5. Samenvatting

Wat is Operating Lease?

In het kader van een operationele leaseovereenkomst draagt ​​de verhuurder (de partij die de lease verleent, in de meeste gevallen is dit een leasemaatschappij) het activum over aan de lessee (de partij die de lease verwerft) om te worden gebruikt in bedrijfsoperaties. Het eigendom van het actief blijft bij de verhuurder en leasebetaling is voor rekening van de huurder voor het gebruik van het actief. Boekhoudrichtlijnen voor operationele lease worden verstrekt onder IAS 17- 'Leases'.

Boekhoudkundige operationele leases

De opname van een operationele leasebetaling is veel minder gecompliceerd in vergelijking met een kapitaallease. Leasebetalingen moeten als een last in de winst- en verliesrekening worden opgenomen over de leaseperiode op een lineaire basis (dezelfde schijf voor elk jaar). Leasebetalingen worden als een last geboekt en zullen in de winst- en verliesrekening onder de bedrijfskosten worden opgenomen.

Bijv. ABC Ltd (huurder) huurt een gebouw van $ 200.000 voor een periode van 10 jaar bij DEF leasemaatschappij (verhuurder) Leasebetaling per jaar is $ 20.000.

Gegevens voor ABC Ltd,

Huur A / C DR $ 20.000

Contante A / C CR $ 20.000

Wat is Capital Lease

Het eigendom van het actief zal aan de huurder worden overgedragen aan het einde van de huurovereenkomst bij betaling van de laatste leasetermijn. Dit type lease wordt ook vaak aangeduid als een 'financiële lease'. Bij het begin van de leaseperiode moeten financiële leases als een actief worden geregistreerd door de lessee. De financieringskosten voor de huurovereenkomst en de vermindering van de uitstaande verplichting moeten in de financiële overzichten worden vermeld. De lessee moet ook de afschrijving van het actief in rekening brengen op basis van het bedrijfsbeleid. IAS 17 bepaalt dat het afschrijvingsbeleid hetzelfde moet zijn voor zowel eigendom als geleasede activa.

Boekhouding voor kapitaallease

De administratieve verwerking van een kapitaallease is gecompliceerd dan een operationele lease en de volgende stappen moeten worden gevolgd.

Stap 1: Initiële erkenning van de activa

Hiervoor moet de contante waarde van alle leasebetalingen worden berekend en dit bedrag zal worden geregistreerd als de kostprijs van het actief.

Bijv. PQR Ltd huurt een voertuig met een contante waarde van leasebetalingen van $ 150.000. De dubbele invoer is,

Gebouw A / C DR $ 150.000

Lease-rekening passiefrekening A / C CR $ 150.000

Stap 2: Leasebetalingen

Leasebetalingen moeten periodiek worden verricht, wanneer de betaling een deel van de rente en kapitaalbetaling bevat. Geleidelijk aan zal, naarmate de leasebetalingen vorderen, het saldo van de kapitaalleasetransactieaccount worden teruggebracht tot nul. (vanwege de kapitaalbetalingen) Gezien het bovenstaande voorbeeld,

Bijv. Leasebetaling is $ 1.500, die wordt verdeeld als $ 250 voor rente en $ 1.250 voor kapitaalbetaling.

Lease-rekening passiefrekening A / C DR $ 1.250

Rentekosten A / C DR $ 250

Crediteuren A / C CR $ 1.500

Stap 3: Afschrijving

Op basis van het beleid voor afschrijvingen van ondernemingen moeten afschrijvingen voor het actief worden aangerekend. Verdergaand vanuit hetzelfde voorbeeld,

Bijv. het voertuig ter waarde van $ 150.000 heeft een economische gebruiksduur van 5 jaar zonder wederverkoopwaarde. Dus de afschrijvingslast per jaar is $ 30.000 ($ 150.000 / 5)

De dubbele invoer hiervoor is,

Afschrijving A / C DR $ 30.000

Cumulatieve afschrijvingen A / C CR $ 30.000

Figuur 1: Accounting voor Capital Lease is gecompliceerd dan het boeken van een operationele lease

Wat is het verschil tussen Operationele Lease en Capital Lease?

Operationele Lease versus Capital Lease
Het eigendom van het actief blijft bij de verhuurder.	Het eigendom van het actief wordt overgedragen aan de huurder aan het einde van de leaseperiode.
Aard van de overeenkomst
Operationele lease is een huurovereenkomst.	Kapitaallease een leningsovereenkomst.
Verschillende kosten en risico's
Risico van veroudering, kosten van reparaties en onderhoud zijn voor rekening van de huurder.	Risico van veroudering, kosten van reparaties en onderhoud zijn voor rekening van de verhuurder.
Beëindiging van de leaseovereenkomst
De overeenkomst kan op elk moment worden beëindigd met toestemming van de huurder en verhuurder zonder aanvullende compensatie.	Beëindiging vereist dat de huurder alle achterstallige leasebetalingen in één keer betaalt.

Samenvatting - Operationele Lease versus Capital Lease

Het belangrijkste verschil tussen operationele lease en kapitaallease is afhankelijk van de partij die het eigendom van het actief draagt. Operationele lease is handig om rekening mee te houden en is een eenvoudige regeling waarbij huurbetalingen worden gedaan. De kapitaallease verplicht de huurder daarentegen om alle kosten tijdens de leaseperiode te dragen; Het belangrijkste voordeel hiervan is echter dat zodra de leasebetalingen zijn voltooid, het activum toebehoort aan de lessee, waardoor de kapitaallease een populaire methode voor het financieren van activa is bij veel bedrijven..

Referentie:
1. "IAS Plus." IAS 17 - Leaseovereenkomsten. N.p., n.d. Web. 22 feb. 2017.
2. "Wat is de boekhoudkundige verwerking van een kapitaallease? - Vragen & Antwoorden - AccountingTools. " Boekhoudkundige CPE & boeken - AccountingTools. N.p., n.d. Web. 22 feb. 2017.
3. "ACCA - denk vooruit."  ACCA Global. N.p., n.d. Web. 22 feb. 2017.
4. "Gevolgen van Capital Vs. Operationele leases - CFA-niveau 1. " Investopedia. N.p., 18 april 2008. Web. 22 feb. 2017.

Afbeelding met dank aan:
1. "Illustratie-van-nieuwe-lease-boekhouding-TRIRIGA" door Johnclark1968 - De nieuwe lease-accountingnorm en u, TRIRIGA Inc., juli 2010 (publiek domein) via Commons Wikimedia