Verschil tussen reële waarde en marktwaarde

Reële waarde versus marktwaarde
 

Er zijn veel methoden die een bedrijf kan gebruiken om hun activa te waarderen. Bedrijven voeren een frequente analyse uit van de waarde van de activa die het bedrijf in bezit heeft, om de totale waarde van het bedrijf te bepalen en om te zien hoeveel het bedrijf zou kunnen verdienen in het geval dat een actief wordt afgestoten. Twee populaire methoden die worden gebruikt om activa te waarderen zijn marktwaarde en reële waarde. Het artikel biedt een uitgebreide uitleg van de twee methoden die worden gebruikt om activa te waarderen en legt uit hoe deze methoden op elkaar lijken en van elkaar verschillen.

Wat is marktwaarde?

Marktwaarde is de prijs waarvoor het activum kan worden gekocht of verkocht in een open markt. Dit betekent echter niet dat de marktwaarde dezelfde prijs is waarvoor het activum werd gekocht, aangezien de prijs zou hebben schommeld met de marktomstandigheden en mogelijk meer of minder waard is dan de prijs die werd betaald toen het werd gekocht. De marktwaarde van een actief zal worden bepaald door de vraag en het aanbod van dat actief op de markt. De marktwaarde van een actief wordt meestal bepaald door professionele taxateurs, die rekening houden met een aantal belangrijke factoren bij het bepalen van de marktwaarde. Er moet echter worden opgemerkt dat activa die in verschillende delen van het land worden verkocht, verschillende marktwaarden kunnen hebben en dat de waarde van het activum grotendeels afhankelijk is van de locatie.

Wat is reële waarde?

Reële waarde is de waarde van het actief dat is afgeleid van verschillende financiële modellen. Dergelijke modellen houden rekening met financiële en economische factoren om tot de intrinsieke waarde van het actief te komen. De meeste modellen volgen een vergelijkbare benadering waarbij de reële waarde van het actief wordt bepaald door het disconteren van verwachte toekomstige kasstromen die van het actief kunnen worden verdiend. De reële waarde moet ook een getrouwe weergave van de waarde van het actief zijn en de toegekende waarde is 'redelijk'. De reële waarde is de prijs die een partij die het actief wenst te kopen, ervoor betaalt. Deze waarde kan hoger of lager zijn dan de marktwaarde, afhankelijk van hoe waardevol het is voor de partij die het actief koopt.

Wat is het verschil tussen reële waarde en marktwaarde?

Reële waarde en marktwaarde zijn maatstaven die vaak worden gebruikt bij het bepalen van de waarde van een actief. Hoewel ze vergelijkbaar kunnen klinken, is de manier waarop een van beide wordt berekend heel verschillend van elkaar. Marktwaarde is de waarde waarvoor een actief kan worden gekocht en verkocht op een marktplaats. De marktwaarde van een actief zal worden bepaald door de vraag en het aanbod ervoor. De reële waarde van een actief wordt berekend door gebruik te maken van financiële modellen die rekening houden met het totaal van de contante waarde van de toekomstige kasstromen die uit het actief kunnen worden gegenereerd. De reële waarde is niet altijd gelijk aan de marktwaarde en kan hoger of lager zijn, afhankelijk van hoe waardevol het object voor de koper is.

Samenvatting:

Reële waarde versus marktwaarde

• Reële waarde en marktwaarde zijn maatstaven die vaak worden gebruikt bij het bepalen van de waarde van een actief.

• Marktwaarde is de prijs waarvoor het activum gekocht of verkocht kan worden in een open markt.

• De marktwaarde van een actief zal worden bepaald door de vraag en het aanbod ervoor.

• Reële waarde is de waarde van het actief dat is afgeleid van verschillende financiële modellen. Dergelijke modellen houden rekening met financiële en economische factoren om tot de intrinsieke waarde van het actief te komen.

• De reële waarde is niet altijd gelijk aan de marktwaarde en kan hoger of lager zijn, afhankelijk van hoe waardevol het activum voor de koper is..