Verschil tussen hypotheekrente en APR

Hypotheekrente vs APR

Hypotheekrente en APR zijn beide informatie die aan een lener wordt verstrekt bij het aangaan van een hypothecaire lening. Aangezien beide tarieven aan de lener worden verstrekt bij het aanvragen van een lening, zijn veel kredietaanvragers verward over hoe deze tarieven aan elkaar gerelateerd zijn. Het artikel biedt een uitgebreide uitleg over zowel hypotheekrente als APR's en laat zien hoe ze heel verschillend van elkaar zijn.

Hypotheekrente

Hypotheekrente zijn rentetarieven die gelden voor leningen die worden afgesloten met het doel huizen te kopen. De hypotheekrente die wordt toegepast op leningen omvat de winst die geldschieters maken door hypotheekleningen aan te bieden en het extra bedrag dat wordt terugbetaald, naast de lening hoofdsom. Hypotheekrente wordt betaald met elke enige aflossing van de hoofdsom die is gedaan; de terugbetaalde rente is echter afhankelijk van het saldo van de hoofdsom dat nog moet worden betaald. Hypotheekrente kan ofwel worden vastgesteld voor de duur van de lening of kan flexibel zijn. De hypotheekrente fluctueert over het algemeen constant en dat heeft een grote invloed op de vastgoedmarkt en de markt van huiseigenaren voor het kopen en verkopen van huizen.

Er zijn een aantal factoren die de hypotheekrente bepalen, waaronder de kredietwaardigheid van de kredietnemer. Klanten moeten altijd een bank kiezen die hen de laagste hypotheekrente biedt, omdat dit zal resulteren in de laagste maandelijkse aflossing en lage totale hypotheekleningkosten.

april

APR is het jaarlijkse percentage of de formule die de werkelijke kosten van een lening weergeeft vanaf de sluitingsdatum tot de datum van definitieve aflossing. De APR wordt berekend door rekening te houden met een aantal factoren, zoals de omvang van de lening, de afsluitingskosten en de periode waarvoor de lening is verkregen. Federale wetgeving stelt dat het JKP moet worden bekendgemaakt aan de kredietnemer en moet worden afgedrukt op de leningdocumenten. Dit komt omdat het hebben van informatie over de APR van de lening consumenten helpt beter geïnformeerde keuzes te maken. Men moet echter in gedachten houden dat APR's niet altijd representatief zijn voor de beste lening en dat een lening met een lagere APR niet noodzakelijkerwijs betekent dat de lening een goede deal is. Dit komt omdat de APR-berekening een aantal aannames maakt die al dan niet werkelijkheid kunnen worden. Deze aannames zijn dat de lener de lening voor de volledige periode aanhoudt, er geen vervroegde betalingen zullen worden gedaan aan de hoofdsom van de lening en de lener zijn huis zal verkopen of herfinancieren..

Wat is het verschil tussen hypotheekrente en APR?

Bij het aanvragen van een lening verstrekt de bank de kredietnemer 2 verschillende soorten rentetarieven; de hypotheekrente en APR. De hypotheekrente is de werkelijke rente waartegen de leningnemer rente betaalt. De APR is een getal dat de werkelijke kosten van een lening weergeeft en wordt onthuld aan elke klant die een lening aanvraagt ​​(dit is verplicht gesteld door de federale wetgeving). De APR moet de kredietnemer meer informatie geven over welke lening de goedkoopste en beste keuze is; de problemen in verband met de berekening van APR kunnen echter betekenen dat de APR niet altijd de beste beslissende factor is.

Samenvatting:

Hypotheekrente vs APR

• Hypotheekrente en APR zijn beide informatie die aan een lener wordt verstrekt bij het afsluiten van een hypotheeklening.

• Hypotheekrente zijn rentetarieven die gelden voor leningen die worden afgesloten met het doel huizen te kopen.

• APR is het jaarlijkse percentage of de formule die de werkelijke kosten van een lening weergeeft vanaf de sluitingsdatum tot de einddatum van de betaling.