Verschil tussen Easement en Covenant

Vernauwing versus verbond

Verwerking en convenant hebben voornamelijk betrekking op onroerend goed. Meestal vinden mensen het moeilijk om het verschil te zien tussen Easement en Covenant. Hoewel er bepaalde overeenkomsten zijn tussen erfdienstbaarheid en convenant, hebben ze specifieke functies.

Covenant kan worden opgevat als een belofte van een enkele partij om zich te engageren of zich te onthouden van gedrag. Easement kan worden genoemd als het recht om het eigendom van een ander te gebruiken zonder het te bezitten. Hoewel Easement het voorrecht geeft om het land voor een bepaald doel te gebruiken, geeft het niet het recht op "bezit" van de houder.

Terwijl een verbond met betrekking tot land toekomstige titelhouders van een eigendom bindt aan het verbond. Aan de andere kant kan erfdienstbaarheid het recht zijn om alles wat met het onroerend goed te maken heeft te doen of om te voorkomen dat iemand anders iets doet met de eigendom van een ander.

Een verbond zal duidelijk zijn bij het bekijken van deze voorbeelden. Een belofte om een ​​muur of hek te bouwen of de belofte om het land niet te ontwikkelen voor commerciële doeleinden. Voorbeelden van erfdienstbaarheid zijn vissen in een eigendom of het aanbieden van wegen in het eigendom.

Wanneer Easement bepaalde eigendomsrechten toebrengt, roept verbond voordelen en lasten op. Wanneer erfdienstbaarheid kan worden aangemerkt als een belang in onroerend goed, kunnen convenanten worden aangemerkt als enige contractuele verplichting die niet bindend is voor toekomstige eigenaren.

Vereenvoudiging kan ook worden genoemd als een belang van iemand in andermans land voor een specifiek doel. Convenant heeft alleen betrekking op het juiste gebruik van land. In tegenstelling tot convenanten kunnen erfdienstbaarheden worden verkregen door langdurig gebruik.

Samenvatting
1. Terwijl een verbond met betrekking tot land toekomstige titelhouders van een eigendom bindt aan het verbond. Aan de andere kant kan erfdienstbaarheid het recht zijn om alles wat met het onroerend goed te maken heeft te doen of om te voorkomen dat iemand anders iets doet met de eigendom van een ander.
2. Een convenant kan worden opgevat als een belofte van een enkele partij om gedrag aan te gaan of zich ervan te onthouden. Easement kan worden genoemd als het recht om het eigendom van een ander te gebruiken zonder het te bezitten.
3. Vereenvoudiging kan ook worden genoemd als het belang van een persoon in andermans land voor een specifiek doel. Convenant heeft alleen betrekking op het juiste gebruik van land. In tegenstelling tot convenanten kunnen erfdienstbaarheden worden verkregen door langdurig gebruik.
4. Wanneer de verzoening een bepaald eigendomsrecht toebrengt, roept het verbond voordeel en lasten op.
5. Verlies kan worden aangemerkt als een belang in onroerend goed, convenanten kunnen worden genoemd als enige contractuele verplichting, die niet bindend zijn voor toekomstige eigenaren.