Verschil tussen Condo en Townhouse

Belangrijkste verschil - Condo vs Townhouse

Condo en herenhuis zijn twee soorten woningen. Een flat is een enkele wooneenheid die individueel in eigendom is. Condo of flatgebouwen zijn er in verschillende maten en stijlen. Een herenhuis is een wooneenheid die deel uitmaakt van een rij huizen met gemeenschappelijke zijwanden. De grootste verschil tussen appartement en herenhuis is dat een eigenaar van een appartement bezit alleen het interieur van het appartement, terwijl een eigenaar van een herenhuis eigenaar is van het huis en het land waarop het huis is bevestigd.

Dit artikel legt uit,

1. Wat is een appartement? - Eigendom, management en functies

2. Wat is een appartement? - Eigendom, management en functies

3. Wat is het verschil tussen Condo en appartement? 

Wat is een Condo

Een appartement, ook bekend als a condominium, is een wooneenheid die individueel in bezit is. Condos zijn er in verschillende stijlen en maten. Een flat kan deel uitmaken van een grote hoogbouw, een doodlopende weg van huisjes of iets daar tussenin. Terwijl een enkele wooneenheid in een condominium individueel in eigendom is, zijn de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw in gelijke mate in handen van alle condo-eigenaars. De condo-eigenaren vormen een groep met de naam huiseigenaar vereniging (HOA) om het gebouw te beheren en te onderhouden. Van alle leden wordt verwacht dat ze een maandelijks bedrag betalen.

Het kopen van een appartement is relatief goedkoper dan het kopen van een huis. De eigenaar van het appartement kan ook het appartement verhuren. In een dergelijk geval is de eigenaar van het appartement de verhuurder van de huurder.

Wat is een herenhuis

De term herenhuis verwijst meestal naar een rij huizen met gemeenschappelijke zijwanden. Een herenhuis verwijst naar meerdere fysieke huizen die worden gecombineerd tot een enkel architectonisch gebouw. Elke herenhuishouder bezit een geïdentificeerd stuk grond en het huis is er aan vast, maar het huis maakt fysiek deel uit van het grotere gebouw dat alle huizen combineert. In de meeste herenhuizen is de eigenaar eigenaar van de buitenruimtes zoals gazon en oprit. Een rij herenhuizen kan bestaan ​​uit een doorlopend dak en fundering. Een herenhuis lijkt op een halfvrijstaand huis.

Townhouse-complexen vereisen vaak een vereniging van huiseigenaren, omdat belangen van de gemeenschap zijn verweven in een enkel architectonisch gebouw. De VvE van het herenhuiscomplex bezit echter geen van de gebouwen of het land eronder, in tegenstelling tot een condominium waar de gemeenschappelijke ruimtes gezamenlijk eigendom zijn..

Verschil tussen Condo en Townhouse

Definitie

condo: Condo is een appartement dat eigendom is van een persoon.

Townhouse: Townhouse is een van een rij huizen met gemeenschappelijke zijwanden.

Stijl

condo: Condos zijn er in vele maten en stijlen.

Townhouse: Herenhuizen hebben een doorlopend dak en fundering, en individuele eenheden worden gedeeld door een enkele muur.

Eigendom

condo: De eigenaar bezit alleen het interieur van het appartement.

Townhouse: De eigenaar bezit een identificeerbaar stuk grond en het huis dat eraan vastzit.

Gemeenschappelijke ruimtes

condo: De eigenaren van de eenheden (HOA) zijn samen eigenaar van het gebouw.

Townhouse: De eigenaren van de eenheden zijn niet de eigenaar van het gebouw of het land.

Afbeelding met dank aan: 

"205 Santolan Final Townhouse Facade" By Rockwell Land - Eigen werk (CC BY-SA 4.0) via Commons Wikimedia

"Robertson Blue Condominium aan de Singapore River (8085140620)" door Erwin Soo uit Singapore. - Robertson Blue Condominium aan de rivier de Singapore. (CC BY 2.0) via Commons Wikimedia