Verschil tussen egels en doorgangsrechten

Verbindingen versus Rights of Way

Easements en Rights of Way zijn een soort licentie voor openbare nutsbedrijven om privé-eigendom te gebruiken voor hun constructie. Voorbij zijn de momenten waarop elektriciteitstransportbedrijven en Telco-bedrijven wegkwamen met een mondelinge toestemming van de eigenaar van het pand om zijn land over te steken en draden en andere voorzieningen te plaatsen of palen op te richten. In de afgelopen tijd is het recht om het land van een eigenaar te gebruiken verleend in de vorm van een overeenkomst tussen de eigenaar van het onroerend goed en het bedrijf dat het land wenst te gebruiken. Dit kan worden beschouwd als een licentie voor het bedrijf. Deze overeenkomsten worden aangeduid als erfdienstbaarheid of voorrang, afhankelijk van de bepalingen en voorwaarden. Mensen worden vaak verward met het verschil tussen erfdienstbaarheden en doorgangsrechten, dat in dit artikel duidelijk wordt gemaakt.

erfdienstbaarheden

Het is een overeenkomst die een individu, bedrijf of gemeente het recht geeft om het eigendom van een grondeigenaar op de een of andere manier te gebruiken. Enerzijds verlenen deze overeenkomsten rechten; aan de andere kant beperken ze ook het recht van de eigenaar om de betreffende delen van het land te gebruiken. Als u een overeenkomst hebt gesloten met een transportbedrijf waardoor zij het recht hebben om transmissielijnen in uw eigendom te leggen, belemmert dit ook uw recht om te genieten van activiteiten die deze toegang tot het bedrijf belemmeren.

Right of Way

Dit is het werkelijke landoppervlak dat een bedrijf van een landeigenaar voor een specifiek doel heeft verworven.

Verschil tussen Easements en Rights of Way

Het is dan duidelijk dat terwijl erfdienstbaarheid de overeenkomst of vergunning is die een bedrijf vereist om het gespecificeerde deel van het eigendom te gebruiken, het recht van overpad het feitelijke stuk grond is dat in de overeenkomst wordt vermeld. De voorwaarden van erfdienstbaarheid zijn duidelijk geschreven in de overeenkomst en het is normaal eeuwigdurend en er is geen vervaldatum. Zodra een grondeigenaar een erfdienstbaarheid ondertekent, heeft het bedrijf dat de licentie verwerft het recht om de grond op de opgegeven manier te gebruiken zonder enig recht op het onroerend goed te bezitten. Grondbezitters ontvangen meestal een vergoeding in plaats van erfdienstbaarheid, die eenmalig is, maar deze betaling kan over een periode worden gespreid als de eigenaar van het huis dit wenst.