Verschil tussen een agent en een makelaar

Agent tegen makelaar

Als het gaat om onroerend goed, betekent een agent en een makelaar niet hetzelfde. Een onroerend goed agent biedt onafhankelijk aan zijn diensten aan een makelaar voor een bepaalde vergoeding.

Een makelaar in onroerend goed is echter een persoon die gedurende een bepaalde periode is opgeleid voor in-veld en daadwerkelijke verkoop van onroerende goederen en moet een examen hebben afgelegd exclusief voor makelaars in onroerend goed. Het onderzoek heeft betrekking op de fundamentele onroerendgoedwetten en deals of transacties.

Een makelaar in onroerend goed verkoopt onroerend goed. Terwijl de meeste van hen woningen verkopen, verkopen anderen commerciële, industriële en agrarische eigendommen. Er zijn sommigen die in dienst zijn van bedrijven. Een makelaar moet bekend zijn met de wetgeving inzake onroerend goed. Hij moet bedreven zijn in de markt en financiële opties. Hij behandelt ook het zoeken naar de titel van onroerend goed en algemene marketing.

Een makelaar in onroerend goed en een makelaar doen hetzelfde werk. Ze verzamelen lijsten van te koop staande woningen; onderzoek de huidige markt en bepaal de marktprijs van een woning en beslis welke woning in de aanbieding moet zijn.

Het verschil tussen een agent en een makelaar is met hun kwalificaties. Een makelaar moet een vergunning hebben, hij moet geregistreerd zijn; hij heeft meer referenties op zijn naam staan. Een makelaar moet aanvullende cursussen hebben voltooid, afgezien van wat een makelaar in onroerend goed moet hebben voltooid. Hij heeft meer scholing en heeft meer verantwoordelijkheden in de loop van de transactie. Hij is degene die ervoor moet zorgen dat een transactie correct is afgerond. Een agent heeft minder goede referenties en heeft een kortere trainingsperiode. Bovendien werkt hij alleen voor de makelaar. Wat betreft de interactie met de klant, is de agent meestal degene die persoonlijk de cliënten helpt en behandelt. Hij is degene die vergaderingen tussen de koper en de verkoper afhandelt; hij assisteert bij de behoeften van de klant, behandelt het invullen van contracten, presenteert mogelijke kopers of eigenschappen aan klanten en verzorgt de onderhandelingen tussen de kopers en de verkopers. Een makelaar kan ook optreden als agent of verkoper, maar de agent kan niet optreden als makelaar.