Verschil tussen marktafscherming en korte verkoop

afscherming versus korte verkoop
EEN 
Wanneer een huiseigenaar in gebreke blijft in de aflossingen van een hypotheek, kan dit leiden tot afscherming en short sale. Omdat de banken of de financieringsinstellingen hun geld terug willen, kan uw huis of woning worden gebruikt voor afscherming of voor korte verkoop. Hoewel een van deze twee zeer onplezierig is voor een huiseigenaar, hebben de uitleenbedrijven mogelijk geen andere optie. Foreclosures en short sales hebben een negatieve invloed op uw credit score.

Afscherming is een procedure waarbij de woning of eigendom wordt teruggenomen door de kredietinstellingen. Korte verkoop is een procedure waarbij de eigenaar het huis alleen kan verkopen.

Bij het vergelijken van de twee, short-verkopen zijn een betere optie dan faillissementen. Dit komt omdat de huiseigenaren enige tijd konden krijgen wanneer ze hun huis in de verkoop zetten voor het maken van alternatieve regelingen om hun schuld te sluiten. Bovendien kunnen ze ook overheidssteun gebruiken om verhinderingen te stoppen.

Bij de afscherming is de huiseigenaar geen partij bij de verkoop, terwijl bij een korte verkoop de eigenaar alle controle heeft over de verkoop.

Hoewel een korte verkoop een betere optie is, is het moeilijk om de kredietverstrekkende bedrijven ermee in te stemmen. De banken en andere kredietinstellingen geven de voorkeur aan verhindering van shortverkopen omdat zij het huis op eigenbelang kunnen verkopen. In short sales is de huiseigenaar de verkoper en kan hij het huis zelfs verkopen voor minder dan het verschuldigde bedrag.

Na een afscherming kan een lener pas na vijf jaar een nieuwe hypotheek aangaan. Maar dit hangt ook af van de credit score. Aan de andere kant kan een lener binnen twee jaar een nieuwe hypotheek afsluiten als het huis in de kortste verkoop is.

Nu komt het kopen van verhinderde of korte verkoophuizen, het is gemakkelijker om een ​​afgeschermd bezit dan een korte verkoop naar huis te kopen.

Samenvatting

1. Afscherming is een procedure waarbij de woning of eigendom wordt teruggenomen door de kredietinstellingen. Korte verkoop is een procedure waarbij de eigenaar het huis alleen kan verkopen.
2. Na een afscherming kan een lener pas na vijf jaar een nieuwe hypotheek aangaan. Aan de andere kant kan een lener in twee jaar tijd een nieuwe hypotheek afsluiten als het huis in de kortste verkoop is.
3. Bij de afscherming is de huiseigenaar geen partij bij de verkoop, terwijl bij een korte verkoop de eigenaar alle controle heeft over de verkoop.
4. Het is gemakkelijker om een ​​afgeschermde woning te kopen dan een short-sale woning.