Verschil tussen Loss Payee en Mortgagee

Verlies tussen begunstigde en hypotheekverstrekker

Verzekering is een zeer cruciaal contract waarbij individuen een specifieke vergoeding betalen om hen te compenseren voor het risico van onzekere financiële verliezen. Daarom is het erg belangrijk om de basisprincipes van verzekeren te begrijpen, inclusief de algemeen gebruikte terminologieën. Helaas kopen individuen een verzekeringspolis met weinig of geen werkelijke kennis van het contract, waardoor ze vaak de verwarrende semantiek die vaak wordt gebruikt in de verzekeringssector niet begrijpen. Zelfs de verzekeringsagenten hebben soms geen grondige kennis van de voorwaarden die in de verzekeringscontracten worden gebruikt. Gebrek aan professionele kennis kan onverwacht financieel verlies veroorzaken of kan ook leiden tot onbedoelde rechtszaken lang nadat het contract is uitgegeven.
"Loss Payee" en "Mortgagee" zijn twee van de meest gebruikte termen in een verzekeringspolis die vaak met elkaar worden verward of niet goed worden begrepen. Mensen gebruiken deze termen door elkaar alsof ze dezelfde betekenis hebben. Maar eigenlijk doen ze dat niet! Partijen die bij het verzekeringscontract zijn betrokken, moeten meestal wat verlies lijden om te begrijpen dat deze woorden eigenlijk een andere betekenis hebben. Het is dus belangrijk om te weten wat deze termen eigenlijk betekenen.

Verlies incassant
Verliesdervinger is een van de meest begrepen voorwaarden in de verzekeringspolis. Het wordt vaak gebruikt in verband met autoverzekeringen en bedrijfs- en woningbeleggingen.
Het is een partij waarbij de betaling van het verlies of de claim wordt gedaan voordat deze rechtstreeks wordt vrijgegeven aan de verzekerde Naam (een persoon die de eigenaar is van de verzekeringspolis en het recht heeft om eventuele wijzigingen in het beleid aan te brengen, te annuleren, claims in te dienen of andere wijzigingen aanbrengen.) Het omvat automatisch de hypotheekhouder van de verzekeringspolis.

Als u bijvoorbeeld een woning bezit waarvoor ABC Bank de financiering aan u verstrekt. Als gevolg van een onverwacht ongeval raakt uw eigendom in brand en dient u een claim in voor een schadevergoeding van ongeveer $ 70.000. Dientengevolge zal de claimcontrole van hetzelfde bedrag vrijgegeven door de verzekeringsmaatschappij gelijkelijk worden verdeeld tussen u en de ABC Bank. De bank is in dit voorbeeld zowel hypotheekhouder als schadeontvanger, omdat deze ook recht heeft op het bedrag van het verlies of de vordering. De ABC-bank verifieert de claim en onderschrijft de cheque voor vastgoedreparatie omdat ze een financieel belang in het onroerend goed heeft in de vorm van een hypothecaire lening, en ook omdat ze de controle op de verliesbetaling willen behouden, zodat de lening wordt afbetaald als er geen reparatie is of wordt gebruikt om de schade te herstellen.

Hypotheekhouder
De hypotheekhouder is een persoon die een hypotheeklening en een promesse voor een onroerend goed initieert en bijhoudt. Hypotheekverstrekkers en banken zijn het voorbeeld van de hypotheekhouder. Ze bieden financiering aan kredietnemers, zoals huiseigenaren. Zoals reeds besproken, worden alle hypotheken in een verzekeringspolis als verliesgerechtigde beschouwd vanwege de claimbetaling aan zowel de genoemde verzekerde als de vermelde hypotheekhouder..

verschillen
Hieronder volgen enkele verschillen tussen deze twee voorwaarden:

In het geval van een hypotheekhouder, als hij niet opzettelijk of onopzettelijk in de polis staat vermeld, heeft hij geen recht op dekking. Ook wordt de hypotheekhouder nooit opgenomen in de lijst als verliesontvanger in het geval van dekkingsgebieden zoals persoonlijke bezittingen.

Bovendien kunt u andere betalingsverplichtingen aan uw huiseigenaar-verzekeringscontract toewijzen, anders dan uw hypotheekverstrekker en uzelf. Maar u kunt niet meer dan één hypotheekhouder in een verzekeringscontract toewijzen, omdat er maar één entiteit is die de lening in één contract initieert.

Het komt allemaal neer op één vraag, namelijk wie wordt aan het eind van de dag betaald? In het kader van een geldig verzekeringscontract krijgt een persoon betaald als hij een schadevergoedingsnemer is. Maar als een persoon een hypotheekhouder is en het huis brandt, wordt hij mogelijk niet betaald. Hij krijgt alleen het afgebrande eigendom.

Kort samengevat, een voorziening voor verliesuitkeringen vertelt u dat als er iets misgaat en er een verlies is geleden dat door de verzekeringsmaatschappij moet worden betaald, het wordt betaald aan degene die het geld leent in plaats van de persoon die eigenaar is van een onroerend goed. Daarom kan worden gezegd dat een hypotheekhouder slechts een notatie is, waarbij een persoon die het geld heeft geleend om het object te verwerven, geen relatie heeft met het ontvangen van het geld aan het einde van de dag, omdat het alleen betrekking heeft op het verkrijgen van het onroerend goed en zijn eigendom. rechten.