Hoe onroerend goed in India te kopen

Het kopen van onroerend goed is een grote investering van een individu. Of u nu een woon- of handelskavel of een huis of flat koopt, u ​​moet alert en voorzichtig blijven tijdens de deal om uw financiële belangen te beschermen. Voordat u onroerend goed in India koopt, moet u de regels en voorschriften daar begrijpen, zodat u niet wordt gedupeerd door de verkoper. Eigendomsrechten zijn van cruciaal belang en je moet heel zeker zijn over de eigendomsbewijs om na het kopen van het eigendom vrij te zijn van legale klemmen. De beste manier om onroerend goed in India te kopen, is door een makelaar in onroerend goed of makelaar in te huren, aangezien hij voor alle formaliteiten zorgt. U moet zijn honorarium betalen naast alle postzegel- en registratierechten.

Het kopen van onroerend goed op de beste locatie van India

De eerste stap naar het kopen van onroerend goed in India is het zoeken naar het perceel, huis of appartement op de juiste locatie. Localiteit is van het grootste belang, of u nu een bedrijf gaat leiden of van plan bent om samen met uw gezin te leven. Als je eenmaal de plaats hebt gekozen die leuk en fatsoenlijk is voor je leven, kun je je zoektocht naar het perceel of een huis in deze plaats uitvoeren. U kunt gebruik maken van de advertenties, sites voor interneteigendom of onroerend goed dealers in uw omgeving. Natuurlijk is de prijs van een woning in een goede plaats veel hoger dan in een onontwikkelde of slechte plaats.

Bepaal de grootte van de eigenschap

De prijs van het land raakt tegenwoordig de hemel aan. Voordat u verder gaat, is het beter om uw vereisten te bekijken en aanpassingen voor de toekomst aan te brengen. Als u comfortabel in een huis van 1000 m² kunt wonen, is het niet nodig om een ​​uitgestrekte bungalow van 2500 m² te kopen. U kunt ook kiezen voor een flat in een flatgebouw als u zich zorgen maakt over de veiligheid en beveiliging van uw gezin. Een appartement is ook goed vanuit het oogpunt van veilig parkeren van uw auto.

Kies de vastgoeddealer verstandig

Dit is een zeer cruciale stap bij het kopen van een woning in India. Een onroerendgoeddealer afronden na het verifiëren van zijn inloggegevens en ervaring. Hij moet betrouwbaar zijn om alle wettelijke formaliteiten uit te voeren in overeenstemming met de regels en voorschriften van de overheid. Je moet zelfverzekerd en vriendelijk zijn terwijl je met hem praat. U dient zijn vergoedingen van tevoren te bespreken en schriftelijk op te sturen om latere geschillen te voorkomen.

Title Deed is erg belangrijk

De akte van eigendom vermeldt duidelijk de wettelijke rechten van een persoon op het onroerend goed. Ontvang de eigendomsbewijs van het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent en laat het bestuderen en verifiëren door een advocaat. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat alles in orde is en er is geen twijfel of achterdocht. Vraag naar het originele aktendocument en neem geen genoegen met een Xerox-kopie. Zorg ervoor dat er geen vordering op het onroerend goed van een andere persoon is en ook dat er geen lening op het onroerend goed is. Eigendomsbewijzen van de laatste 12 jaar zijn vanuit juridisch oogpunt belangrijk als het onroerend goed meerdere keren is gekocht en verkocht.

Concept-overeenkomst en het feitelijke registratieproces

Geef een voorschot en onderteken een overeenkomst met de verkoper. Vermeld duidelijk de totale kosten van het onroerend goed en het voorschot dat u in dit document hebt gemaakt. Dit document vermeldt ook de tijdspanne waarin u het saldo aan de verkoper moet betalen. Dit document vermeldt ook de bijzonderheden van het onroerend goed, inclusief de afmetingen en locatie. De laatste stap in de richting van het kopen van een woning is om het te laten registreren bij een rechtbank op uw naam. U moet een advocaat regelen om alle wettelijke formaliteiten uit te voeren en postzegels, registratierechten, enz. Betalen. Zodra alle formaliteiten zijn voltooid, wordt u de eigenaar van het onroerend goed..